Quanto Custa Um Apartamento Planejado: Tipos, Materiais, Acabamentos e Dicas

Quanto custa um apartamento planejado? Essa é uma pergunta cada vez mais frequente na mente de muitas pessoas que buscam personalizar seus lares de acordo com suas preferências e necessidades.

Assim, com o crescimento da demanda por projetos residenciais únicos e funcionais, entender os fatores que influenciam os custos envolvidos nessa empreitada tornou-se essencial.

Neste texto, portanto, abordaremos em detalhes os diversos elementos que contribuem para definir a média de preço de um apartamento planejado no Brasil, desde os materiais e mão de obra até a importância do planejamento financeiro para tornar o sonho da casa ideal em uma realidade palpável.

Tipos e quanto custa um apartamento planejado

Existem diferentes tipos de apartamentos planejados que podem ser personalizados de acordo com as preferências e necessidades individuais. Cada tipo de apartamento planejado terá variações nos custos, dependendo dos elementos escolhidos e da complexidade do projeto. A seguir, portanto, apresento alguns exemplos de tipos de apartamentos planejados e uma estimativa geral de seus custos.

Quanto custa um apartamento planejado compacto

• Área: 30 a 50 m² (aproximadamente)
• Características: Projetado para otimizar o espaço e a funcionalidade em ambientes reduzidos.
• Por fim, seu custo médio: R$ 20.000 a R$ 40.000

Quanto custa um apartamento planejado para famílias

• Área: 80 a 120 m² (aproximadamente)
• Características: Focado nas necessidades de uma família, com atenção especial à distribuição dos quartos, espaço de convivência e áreas de lazer.
• Por fim, seu custo médio: R$ 50.000 a R$ 100.000

Quanto custa um apartamento planejado de alto padrão

• Área: Acima de 150 m²
• Características: Projetos sofisticados e luxuosos, com materiais e acabamentos de alta qualidade.
• Por fim, seu custo médio: R$ 150.000 a R$ 500.000 ou mais, dependendo do nível de personalização e requinte.

Quanto custa um apartamento planejado eco-sustentável

• Área: Variável
• Características: Foco na sustentabilidade e no uso de materiais ecológicos, com a integração de soluções que reduzam o impacto ambiental.
• Por fim, seu custo médio: R$ 30.000 a R$ 80.000

Vale ressaltar que esses valores são apenas estimativas e podem variar consideravelmente de acordo com diversos fatores, como a localização do apartamento, a reputação dos profissionais envolvidos, a escolha dos materiais e acabamentos, além do grau de personalização desejado pelo cliente.

Antes de iniciar qualquer projeto de apartamento planejado, é fundamental realizar um orçamento detalhado com profissionais qualificados para obter uma estimativa precisa dos custos envolvidos. Além disso, é importante lembrar que investir em um apartamento planejado pode representar uma valorização significativa do imóvel e proporcionar uma experiência desses tipos de moradias única e personalizada.

Materiais e quanto custa um apartamento planejado

Os materiais utilizados em apartamentos planejados podem variar amplamente, dependendo do estilo, da qualidade e do nível de personalização desejado. Então, separamos a seguir alguns dos materiais comuns encontrados em projetos de apartamentos planejados, juntamente com uma estimativa geral de seus custos por metro quadrado (m²).

Móveis planejados (armários, estantes, prateleiras, etc)

• MDF (Medium Density Fiberboard): R$ 600 a R$ 1.200 por m²
• MDP (Medium Density Particleboard): R$ 500 a R$ 1.000 por m²
• Compensado laminado: R$ 800 a R$ 1.500 por m²
• Por fim, a madeira maciça: R$ 1.500 a R$ 3.000 ou mais por m², dependendo da espécie de madeira

Bancadas e tampos

• Granito: R$ 500 a R$ 1.000 por m²
• Mármore: R$ 800 a R$ 1.500 por m²
• Quartzo: R$ 800 a R$ 2.000 por m²
• Por fim, o acrílico: R$ 300 a R$ 600 por m²

Revestimentos de parede

• Pastilhas de vidro: R$ 200 a R$ 500 por m²
• Porcelanato: R$ 100 a R$ 300 por m²
• Por fim, o papel de parede: R$ 50 a R$ 300 por m², dependendo do tipo e da marca

Pisos e quanto custa um apartamento planejado

• Porcelanato: R$ 100 a R$ 300 por m²
• Laminado: R$ 80 a R$ 150 por m²
• Por fim, o vinílico: R$ 50 a R$ 150 por m²

Metais e ferragens

• Torneiras e misturadores: R$ 100 a R$ 500, dependendo da marca e do acabamento
• Por fim, os puxadores de armários: R$ 20 a R$ 100 cada, dependendo do design e do material

Vidros e quanto custa um apartamento planejado

• Vidro comum: R$ 200 a R$ 400 por m²
• Vidro temperado: R$ 300 a R$ 600 por m²
• Por fim, o vidro laminado: R$ 400 a R$ 800 por m²

Iluminação e quanto custa um apartamento planejado

• Luminárias e spots: R$ 50 a R$ 500 cada, dependendo do tipo e da marca
• Por fim, os trilhos e fitas de LED: R$ 100 a R$ 300 por metro linear

Quanto custa e vale a pena um apartamento planejado?

O custo de um apartamento planejado pode variar significativamente, dependendo de diversos fatores, como a metragem do imóvel, a complexidade do projeto, a qualidade dos materiais e acabamentos escolhidos, a região em que o apartamento está localizado, entre outros. Como mencionado anteriormente, é difícil fornecer um valor exato, pois cada projeto é único e os preços podem variar consideravelmente.

Assim, em termos gerais, projetos de apartamentos planejados podem custar a partir de algumas dezenas de milhares de reais para espaços menores e com materiais mais acessíveis, até centenas de milhares ou até milhões de reais para projetos de alto padrão, com materiais de luxo e detalhes personalizados.

Quanto à questão de valer a pena, a resposta pode variar de pessoa para pessoa, pois depende dos objetivos, preferências e condições financeiras de cada indivíduo. Portanto, veja a seguir alguns aspectos a serem considerados ao avaliar se um apartamento planejado vale a pena.

Personalização

Um apartamento planejado oferece a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências e necessidades. Portanto, se você valoriza um ambiente único e exclusivo, o investimento em um projeto personalizado pode ser muito satisfatório.

Funcionalidade

Apartamentos planejados são projetados para maximizar o uso do espaço e melhorar a funcionalidade dos ambientes. Então, se você busca otimizar o layout e a organização do seu apartamento, a abordagem planejada pode ser muito vantajosa.

Valorização do imóvel

Em muitos casos, apartamentos planejados podem valorizar o imóvel, tornando-o mais atraente no mercado imobiliário. Dessa forma, um projeto bem executado e de qualidade pode se refletir em uma valorização do imóvel a longo prazo.

Investimento em qualidade

Ao optar, portanto, por materiais e acabamentos de qualidade, você pode garantir a durabilidade e a resistência dos elementos do apartamento, o que pode resultar em economia a longo prazo, evitando gastos com manutenção e substituição frequente de itens.

Custo-benefício

Avalie se os benefícios da personalização e funcionalidade superam os custos do projeto. Afinal, é importante ter em mente que é possível encontrar soluções intermediárias que equilibrem o custo e os benefícios desejados.

Tipos de revestimentos e quanto custa um apartamento planejado

Os acabamentos em um apartamento planejado desempenham um papel crucial na estética, funcionalidade e durabilidade do espaço. Assim como nos materiais, os custos dos acabamentos podem variar bastante de acordo com a qualidade, a marca e o nível de personalização desejado. Portanto, veja alguns exemplos e estimativas gerais de custos.

Quanto custa acabamentos para pisos de um apartamento planejado

• Porcelanato de alta qualidade: R$ 100 a R$ 300 por m²
• Laminado premium: R$ 80 a R$ 150 por m²
• Piso vinílico de alto padrão: R$ 50 a R$ 150 por m²
• Por fim, mármore ou granito para áreas nobres: R$ 300 a R$ 800 por m²

Revestimentos para paredes

• Pastilhas de vidro ou porcelana: R$ 200 a R$ 500 por m²
• Porcelanato para áreas molhadas: R$ 100 a R$ 200 por m²
• Papel de parede de qualidade: R$ 50 a R$ 300 por m², dependendo do tipo

Acabamentos para tetos

• Gesso liso ou rebaixado com iluminação embutida: R$ 100 a R$ 200 por m²
• Sancas e molduras em gesso: R$ 50 a R$ 150 por metro linear

Acabamentos para portas e janelas

• Portas de madeira maciça: R$ 800 a R$ 2.000 por unidade
• Janelas de alumínio com vidro: R$ 500 a R$ 1.000 por unidade
• Janelas de PVC: R$ 1.000 a R$ 2.000 por unidade

Acabamentos para bancadas e balcões

• Granito ou quartzo de alta qualidade: R$ 800 a R$ 2.000 por m²
• Mármore selecionado: R$ 1.500 a R$ 3.000 por m²
• Por fim, madeira maciça: R$ 1.500 a R$ 3.000 ou mais por m², dependendo da espécie

Quanto custa acabamentos em metais sanitários de um apartamento planejado

• Torneiras e misturadores de qualidade: R$ 100 a R$ 500, dependendo da marca e acabamento
• Metais em aço inox: R$ 200 a R$ 600, dependendo do modelo

Acabamentos para armários e móveis planejados

• Laminados decorativos: R$ 600 a R$ 1.200 por m²
• Laminados especiais (alto brilho, madeirados): R$ 800 a R$ 1.500 por m²
• Por fim, acabamentos em vidro: R$ 1.000 a R$ 2.000 por m², dependendo do tipo

Dicas de decoração para um apartamento planejado e quanto custa

Decorar um apartamento planejado é uma oportunidade emocionante para criar um espaço personalizado e funcional que reflita seu estilo e personalidade. Existem inúmeras opções de decoração disponíveis, e os custos podem variar de acordo com as escolhas individuais.

Portanto, veja algumas dicas de decoração para apartamentos planejados, juntamente com estimativas gerais de custos. Mas que tal aproveitar e conhecer mais sobre a decoração de apartamento pequeno?

Escolha um estilo de decoração

• Estilo escandinavo (minimalista e clean): custo médio de R$ 5.000 a R$ 15.000
• Estilo industrial (com elementos de metal e tijolos aparentes): custo médio de R$ 8.000 a R$ 20.000
• Estilo moderno (com linhas limpas e móveis contemporâneos): custo médio de R$ 10.000 a R$ 25.000
• Estilo boho (com elementos étnicos e naturais): custo médio de R$ 6.000 a R$ 18.000

Invista em iluminação adequada

• Luminárias de teto e pendentes: R$ 200 a R$ 800 cada
• Lâmpadas de LED: R$ 30 a R$ 100 cada
• Fitas de LED para sancas e prateleiras: R$ 50 a R$ 150 por metro

Escolha cores e padrões para paredes e tecidos

• Tintas para parede: R$ 100 a R$ 300 por lata (considerando uma média de duas latas por ambiente)
• Papel de parede: R$ 50 a R$ 300 por m², dependendo do tipo e da marca
• Cortinas e persianas: R$ 100 a R$ 500 por janela

Móveis e itens decorativos

• Sofá: R$ 2.000 a R$ 8.000, dependendo do modelo e do material
• Mesa de jantar: R$ 800 a R$ 3.000
• Cadeiras: R$ 200 a R$ 800 cada
• Tapetes: R$ 300 a R$ 1.500, dependendo do tamanho e material
• Quadros e objetos decorativos: R$ 100 a R$ 500 cada

Plantas e elementos naturais

• Plantas naturais e vasos: R$ 50 a R$ 300 cada
• Quadro verde (jardim vertical): R$ 200 a R$ 800, dependendo do tamanho

Organização e armazenamento

• Prateleiras e nichos: R$ 50 a R$ 200 por metro linear
• Caixas e cestos organizadores: R$ 30 a R$ 100 cada

Dicas para economizar em apartamento planejado

Decorar e mobiliar um apartamento planejado pode ser um desafio, especialmente quando se deseja criar um espaço personalizado, funcional e esteticamente agradável sem ultrapassar o orçamento. No entanto, com um planejamento cuidadoso e algumas estratégias inteligentes, é possível economizar sem comprometer a qualidade ou o estilo.

Então, dá só uma olhada nas dicas que separamos para você para que, assim, você possa economizar na hora de fazer um apartamento planejado, desde a escolha dos materiais até a contratação de profissionais.

Estabeleça um orçamento realista

Antes de começar o projeto, é fundamental definir um orçamento claro e realista. Então, analise suas finanças e determine quanto você pode gastar com a decoração e mobília do apartamento. Portanto, divida esse orçamento em categorias, como mobiliário, acabamentos, iluminação, entre outros, para ter uma visão mais clara dos custos envolvidos em cada área.

Priorize os espaços e ambientes

Ao planejar a decoração do apartamento, priorize os espaços e ambientes mais utilizados e importantes para você e sua família. A sala de estar, quarto e cozinha, por exemplo, são geralmente locais centrais na vida diária, portanto, concentre seus recursos nesses ambientes para criar espaços funcionais e agradáveis.

Escolha materiais acessíveis

Opte por materiais de boa qualidade, porém, que não sejam necessariamente os mais caros. Portanto, faça uma pesquisa para encontrar alternativas acessíveis de revestimentos, pisos e acabamentos que ainda atendam às suas preferências estéticas. Por exemplo, você pode optar por porcelanato de qualidade intermediária em vez de um material importado mais caro.

Móveis prontos e reutilização

Uma forma de economizar em mobiliário é utilizar móveis prontos e modulares em alguns espaços, como estantes, prateleiras e guarda-roupas. Além disso, considere reutilizar móveis que você já possui, dando-lhes uma nova vida com uma pintura ou acabamento diferente. Afinal, essa prática pode trazer um toque único e sustentável para o seu apartamento.

Faça você mesmo (DIY)

Se você tiver habilidades em trabalhos manuais, considere fazer algumas peças de mobiliário ou elementos decorativos por conta própria. Afinal, o DIY pode ser uma maneira econômica de personalizar o espaço, desde a criação de objetos de decoração até pequenas reformas.

Pesquise fornecedores e profissionais

Realize uma pesquisa cuidadosa para encontrar fornecedores e profissionais com preços competitivos. Além disso, solicite orçamentos detalhados e faça comparações entre diferentes opções. Além disso, negocie preços sempre que possível para obter o melhor custo-benefício em relação à qualidade dos serviços e produtos.

Opte por soluções multifuncionais

Ao escolher móveis e itens decorativos, dê preferência a soluções multifuncionais. Afinal, móveis que têm mais de uma função podem economizar espaço e dinheiro. Por exemplo, um sofá-cama pode servir tanto para receber visitas quanto para ser uma cama extra em momentos de necessidade.

Aproveite promoções e descontos

Fique atento a promoções, liquidações e descontos especiais em materiais e móveis. Portanto, aproveite também eventos sazonais, como a Black Friday, para adquirir itens com preços mais vantajosos.

Planejamento antecipado

Comece a planejar a decoração e a mobília do apartamento com antecedência. Afinal, isso permitirá que você pesquise melhor, compare preços e encontre as melhores oportunidades antes de iniciar o projeto.

Reaproveite e recicle

Busque por peças de decoração e mobiliário em brechós, bazares ou sites de vendas de segunda mão. Contudo, muitas vezes, é possível encontrar itens de qualidade por preços muito mais acessíveis do que em lojas convencionais.